1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.7万円/㎡
前年比+12.0%
筑紫野市
24.9万円/㎡
前年比+6.3%
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アドリーム二日市
福岡県筑紫野市二日市南三丁目
西鉄天神大牟田線 / 朝倉街道駅 徒歩12分
1990年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 89.15㎡の場合
相場
2,495万円
28.0万円/㎡
1,732
2,241
2,749
3,258
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,749万円
25.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月29日
アドリーム二日市
2,390万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 89.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,390万円 | 26.8万円 | 2階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,480万円 | 18.5万円 | 4階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,580万円 | 19.7万円 | 4階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 21.0万円 | 4階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,950万円 | 24.4万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,998万円 | 25.0万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,098万円 | 26.2万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,158万円 | 27.0万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,198万円 | 27.5万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,280万円 | 28.5万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | アドリーム二日市 筑紫野市二日市南三丁目 | 朝倉街道駅12分 | 2,390万円 | 26.8万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | エステートマンション二日市 筑紫野市塔原東三丁目 | 二日市駅13分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/10 | 東峰マンション二日市 筑紫野市二日市中央三丁目 | 西鉄二日市駅7分 | 1,699万円 | 22.1万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/13 | オリエントハイツ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅7分 | 1,998万円 | 22.8万円 | 87.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/29 | オリエントハイツ二日市II 筑紫野市紫一丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/20 | ヴォルフスガルテン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅5分 | 1,999万円 | 28.6万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス二日市 筑紫野市二日市西一丁目 | 二日市駅3分 | 2,290万円 | 26.0万円 | 87.95㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | 藤和二日市コープ 筑紫野市二日市西一丁目 | 二日市駅3分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/13 | クローバーマンション二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション二日市 筑紫野市紫一丁目 | 二日市駅4分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | C&IKOKENヴォルフスガルデン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅5分 | 2,099万円 | 30.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/22 | KBCマンションユーハイム二日市 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅2分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.78㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/08 | いずみハイツ二日市 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅2分 | 2,170万円 | 26.1万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | じゅうグランドモア二日市 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅7分 | 2,298万円 | 27.9万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/21 | サニーコート朝倉街道 筑紫野市石崎二丁目 | 朝倉街道駅6分 | 1,700万円 | 20.7万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/29 | 筑紫野スカイマンション 筑紫野市大字永岡 | 天拝山駅11分 | 1,699万円 | 20.5万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | - | 1991年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で12%上昇、筑紫野市では6.3%上昇しています。